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中国春节正在变成全球旅游消费旺季

2019-02-18 12:00 来源:挂号网

  中国春节正在变成全球旅游消费旺季

  此外,这球很容易让人想起了保利尼奥。北京时间3月7日晚,2018赛季亚冠联赛小组赛第三轮,上海上港坐镇主场2-2战平蔚山现代。

第16分钟,高拉特接长传头球回做,阿兰跟上抽射高出横梁。在这个进球过程中,队友为林良铭送出了一记秒传,结果林良铭接球后用自己出色的速度和爆发力摆脱对手的防守后,一脚爆射攻破了对方门将的十指关。

  里皮上任后,重新重用郑智,国足队长的表现也没有让人失望。文/桐城一派西甲第27轮,榜首第一的巴萨和第二的马竞展开了一场关键对决。

  显然,里皮指的就是半场换下的贺惯、王燊超、黄博文、郜林与于大宝,这其中,王燊超的表现又额外的差,他算得上是这场惨案的开端。梅西是为足球而生的绿茵精灵,技术出神入化,射门眼花缭乱,尤其是对马竞这样的神技不吹不行相信在恒大球迷中有有很多人也是铁杆的梅吹。

王者底蕴助恒大赢下价值连城之战,登上榜首理应感谢武里南联队文/姜诗华在刚刚结束的一场亚冠小组赛第三轮的比赛中,主场作战的广州恒大在先丢2球的不利局面下,连续打进5球,终场前济州联队打入安慰性一球,最终恒大5比3战胜济州联队,赢下亚冠小组赛首战,也是至关重要的一场胜利。

  双方出场如下:广州恒大:19-曾诚;5-张琳芃、6-冯潇霆、28-金英权、35-李学鹏;8-古德利、10-郑智;20-于汉超、7-阿兰、11-高拉特;29-郜林济州联:21-李昌根、2-郑多煊、5-权韩真、6-朴珍铺(4113-郑沄)、20-赵容亨、37-金源一、7-权纯亨、10-马尼奥-克鲁斯、14-李昌珉、27-柳承佑、40-李灿东

  事实上,亚泰并不是一个好惹的对手。文/桐城一派西甲第27轮,榜首第一的巴萨和第二的马竞展开了一场关键对决。

  一同出席发布会的球员朴珍铺表示:正如教练说的那样,这场比赛非常重要,上一场我们输掉了比赛,这场比赛要在球迷面前打出更精彩的比赛。

  (篱笆)北京时间3月22日晚,中国杯第一场比赛就将打响,国足迎战威尔士,对于长春亚泰前锋谭龙来说,他对于中国杯十分期待,尽管只是国足新人,但谭龙跃跃欲试,期待能够在中国杯上场。

  那么我们静静等待,三四名的比赛,里皮究竟还能够信任哪些球员了。

  国足0-6输给威尔士,创造了队史第二大比分输球纪录。

  算是今天的梅开二度,高拉特新赛季5场比赛打进7球,其中亚冠比赛中打进5球,如果没有高拉特,恒大今天或许很难逆转了。这一晚,你使劲吹、用力吹,不管再怎么吹,谁都不会烦你、喷你、吐槽你。

  

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金九银十前夕 开发商还在观望?
来源:楼盘网 2019-02-18 17:30:24 跟帖 打印

年初以来,市场陷入极度悲观的预期之下,层出不穷的利好政策和疯狂的“以价换量”,双管齐下挽回了市场颓势。在信贷政策以及持续降息、降准的利好下,市场开始逐渐复苏,无论开发商还是购房者对市场预期明显开始乐观。六七月份市场的火爆,也给金九银十给了更多美好的预期。不过,在经济深度低迷,股市持续暴跌的背景下,惠州的开发商对今年的金九银十的推货策略似乎感到犹豫,根据统计,今年九月的预告,推盘数量无论环比还是同比,均出现了明显的下滑。

进入下半年,惠州楼市月度成交节节攀升,仅在8月第二周才出现淡季迹象,市场整体预期非常良性。不过,即将进入金九银十的传统旺季,开发商在推货层面却尚未给出足够的信心。最新统计数据显示,截至目前,惠州9月份预计开盘或加推的项目数量仅为26个,相比8月份的29个楼盘下降10%,相比去年8月统计的9月推新数量(36个盘)更是猛降27.8%。从数据上看,传统楼市“金九银十”大不如前,甚至连传统淡季都比不上。

有地产观察人士对此分析,尽管今年6月、7月市场表现非常抢眼,但依然比较依赖“以价换量”的自我损耗极大的打法,在没有新的政策刺激之前,很难对金九银十形成太好的预期,不少开发商由于目前还没有摸清市场走势,可能暂时选择观望。

不过,面对市场的高库存,开发商如果想快速走量,除了把金九银十这个年内最后的旺季和最佳的营销节点利用到极致,似乎没有其他选择。由于目前惠州仍有不少开发商面临极大的去库存压力,德威集团营销总监黄建达表示,不排除会有些楼盘为抢占客户资源和冲击市场销售量,而祭出让利幅度惊人的促销手段。

另有一些地产观察人士判断,本周二央妈降息降准,对楼市又是一剂强心针,有了新的利好政策刺激,预计到了九月份开发商新推盘和加推的数量会有增加。而对于金九银十有购房计划的消费者,黄建达建议,大多数房企的利润空间已经非常薄,降价的空间极其有限,购房者如果确实有置业需求,又有足够的经济条件,遇到有促销的楼盘,完全可以出手购买了。

观点

今年金九银十楼市将量升价跌

黄建达,德威集团营销总监

每年的金九银十都是楼市销售旺季,成交量必然会好于其他月份,从目前的市场趋势来看,今年的金九银十,不会有什么意外,惠州楼市的成交量应该同样会像往年一样出现环比8月上升,而价格受大环境影响,加上多数开发商为抓住传统的旺季出货,采取以价换量的促销手段,价格应会略有下降。

由于当前惠州楼市库存量仍然很高,不少开发商的去库存压力非常大,因此,他们会抓住今年最后一个最佳的旺季营销节点,大量推货,去库存冲击业绩。由此不排除会有楼盘为抢占客户资源和冲击市场销售量,而祭出让利幅度惊人的促销手段。

现在这种刚需为王的市场,存量大的开发商,特别是大户型比例较大的楼盘,都面临较大的回款压力。尤其是金山湖、惠博片区等片区的楼盘,但凡涉及存量大的,又要资金回笼的,或者存量虽然不大,但资金非常紧缺的,都很可能会有比较大的促销动作。

由于目前惠州楼市的调整其实已基本到位,开发商的成本不断高企,价格却不涨反跌,大多数房企的利润空间已经非常薄,降价的空间极其有限,这种情况之下,对于购房者来说,其实已经没有必要再观望了,如果确实有置业需求,又有足够的经济条件,遇到有促销的楼盘,完全可以出手购买了。

开发商要想走货 降价或是最好选择

胡光宇,惠州世联行副总经理

金九银十也是开发商的期待而已,在行业看来金九银十是房地产黄金时代的最美好的回忆。在类似于惠州这样以买方主导的市场而言,供求失衡是主旋律,这种背景下,传统的购房黄金时段9、10月份的存在是剩下概念,购房者更不会刻意在这个时段选择购房,除非是价格上真的无法拒绝。但在9、10月份市场的推货数量必然会增加,这不是开发商刻意的安排,很多项目的推售节点也放在了下半年,传统意义上的暑期因为天气炎热等原因是房地产的传统销售淡季。但在2012年之后,9、10月份在行业的话事权开始越来越低。

今年的9、10月份可以肯定的是市场的亮点依然有限,在去库存压力高企的局势下,大批新盘的集中入市,会给市场造成巨大的压力,尤其是惠博沿江路板块和仲恺片区,面临最大的问题则是产品高度同质化,片区的购买力偏弱,外来人口导入较少,基础设施配套处于几部阶段。唯一能批的就是价格,惠博片区价格战已经开始上演,现在的问题是谁更狠。而仲恺片区的问题更为严重,其9、10月份的供应量超过金山湖片区,但本身购买力极弱,很多开盘发售的项目的数据都极为惨淡,那怎么卖?不降价估计没人看,降价了也未必能走得好。还有一个事实就是,很多开发商还要等着9、10两个月的业绩去支付工程款,以及供应商的款项,回款成为销售必然的压力,怎么办?只能降价。金山湖片区相比较而言,客户群体来源更广,与此同时期片区的价值体系已经建立,有了标签,类似于水岸城、凯旋城、中洲这样的项目销售应该还是处于稳定增长的状态,但要大规模冲量还是比较难。


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本文来源:楼盘网责任编辑:邵扬
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